Pronájem 2+kk, lodžie + parking, Liberec
Služby: 3400 Kč
Vratná kauce: 30000 Kč
Adresa: Švermova 421/21, Liberec 10 - FRANTIŠKOV
K nastěhování: 15.3.2025
Dlouhodobý pronájem zcela nového bytu 2+kk, krytá lodžie (69 m2) v 5. nadzemním podlaží domu / s výhledem mimo dopravní komunikaci - byt je umístěn na uzamčené pavlačové chodbě. Nespornou výhodou je 1 parkovacího stání přímo v halové garáži domu / pouze 17 parkovacích míst; bezpečný vstup k výtahu. Neváhejte být prvním nájemcem tohoto bytu - novostavba - kolaudace domu (s celkem 49 byty) proběhla před 2 měsíci a byt je aktuálně připraven k vašemu okamžitému nastěhování. Majitel vybral vkusnou kuchyňskou linkou / rohová varianta včetně indukční varné desky, horkovzdušné trouby, digestoře a vyhrazeného místa pro lednici a mikrovlnnou troubu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má příjemnou velikost 32 m2 a vstup na krytou lodžii, kam se dostanete i z druhého neprůchozího pokoje velikosti 18 m2, součástí je vstupní hala (8 m2) s bytovou šatnou a opravdu prostorná koupelna (doplněna vanou) s praktickým místem pro pračku i sušičku 600 mm. Celý byt je laděn v moderním designu s prvky přírodního buk dřeva, s nadčasovými stropními svítidly, garnyžemi, videotelefonem a kvalitní bílou výmalbou. Byt byl pečlivě uklizen a jeho interiér nabízí vyšší standard pro vaše nadmíru spokojené bydlení. Přesné a prokazatelné spotřeby energií - vodoměry, digitální kalorimetr s dálkovým odečtem; standard - rozvod kabelové televize, optický kabel, kamery u vstupu do bytového domu i vjezdu do halové garáže. Doporučujeme jako manažerské bydlení - preferujeme max. 2 osoby, bez domácích mazlíčků, nekuřáky - uvítáme vaše stručné e-mail představení. Jedinečnou předností je rychlý nájezd na dálkovou komunikaci směr Praha, Děčín, Jablonec nad Nisou. Výborná dostupnost MHD - 300 m zastávka „Viadukt“/ tramvajová linka č.11 - směr Jablonec nad Nisou a dále linky č.2, č.3 - spojení v pravidelných intervalech Horní Hanychov - Lidové Sady již od roku 1912 - vedoucí celým Libercem (též noční spoje). Hlavní liberecké nádraží v dosahu 500 m. Přímé spojení na ski areálu Ještěd (10 lanovek a vleků, 9,2 km sjezdových tratí v nadmořské výšce 540 - 1.000 m.n.m. - známé MS 2009), skokanské můstky - malý český Innsbruck / skvěle dostupný a převážně sjezdový bikepark s dlouhou historií - disponuje čtyřmi traily. Ještěd - horský hotel a vysílač - jednoznačná dominanta a symbol města, nejvyšší místo ještědsko-kozákovského hřebenu, turistické vyhlídky a malebná chata na Pláních pod Ještědem, ještědské jeskyně a studánky, přírodní park Ještěd již od roku 1995 - příroda Vám na dosah. ZAHRADY GALLAS - rezidenční bytový projekt - vzdálený cca 1,5 km od samotného centra města Liberce a současně s prvky zahradní architektury - místem protéká Františkovský potok, který je v části území otevřen a revitalizován; zahrada pro relaxační odpočinek budoucích rezidentů, kde najdete dětské i workoutové hřiště, grill pointy, plácek na jógu, pétanque, relaxační zónu pro odpočinek, nebo servis point pro kola. Moderní projekt klade důraz na dostatečný prostor mezi domy - 7 bytových domů navrhlo architektonické studio Chapman Taylor / 1959 / mezinárodní firma architektů, projektantů a interiérových designérů se sídlem v Evropě, Asii a Africe, jež dokončila tisíce projektů a během své historie získala více než 300 ocenění za design, včetně ceny britské královny. Nabízíme i víkendové prohlídky bytu / bydlete spokojeně již od 1.2.2025.
